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Der Verkauf Ihrer Immobilie

Persönliche Beratung als ersten Baustein

Wir möchten mit Ihnen partnerschaftlich den Verkauf Ihrer Immobilie planen und setzen als ersten Baustein auf eine persönliche Beratung, das in Augenschein nehmen Ihrer Immobilie und das definierte Vorgehen der einzelnen Verkaufs- und Vermarktungsstrategie von Sawito Immobilien. Dazu gehört auch das erstellen von professionellen Bildaufnahmen, eine intensive Begehung der Immobilie um so ein Stärke & Schwächenprofil zu erstellen. Dies bestimmt maßgeblich das weitere Vorgehen um Ihre Immobilie bestmöglichst zu präsentieren.

Diskretion ist bei allen Gesprächen rund um Ihr Objekt und unter uns stets garantiert. Von Gesprächsinhalten erfährt nur, wer davon erfahren soll.

Exakte Bewertung aus fundierten Marktdaten

Die wohl komplizierteste Frage die sich private Verkäufer stellen ist wohl folgende:

“Was ist meine Immobilie wert”?

Diese Frage kann man nicht aus Gefühl heraus beantworten, sondern hier sind Daten und Fakten besonders wichtig. Wir erstellen eine umfassende Immobilienbewertung für jedes Objekt und können so ziemlich genau den Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Immobilienbewertung und machen Sie sich selbst ein Bild über unsere Expertise.

Analyse, Targeting und Vermarktung

Ein gewinnbringender Verkauf Ihres Hauses oder Wohnung muss geplant werden und bedarf einer vorherigen Analyse um potenzielle Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen und auch diese Zielgruppe insbesondere anzusprechen.

Wir gehen hier systematisch vor und bewerben Ihr Objekt, neben den gängigen Portalen für Immobilien, auch in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Wir besprechen alle unsere geplanten Aktivitäten zusammen mit Ihnen und führen diese nach Klärung aller Rückfragen durch uns passen unsere Verkaufsstrategie ständig an um das beste Ergebnis zu erzielen.

Kommunikation

Ein einfaches Wort, dass für sich spricht. Wir halten Sie ständig auf den laufenden, ganz egal ob uns etwas aufgefallen ist, es Infos zu neuen Kaufinteressenten gibt oder ob wir noch Unterlagen benötigen. Eine klare Kommunikation zwischen Ihnen, dem potenziellen Käufer und uns schafft Transparenz und Klarheit über den aktuellen Stand der Dinge.

Das größte Problem in der Kommunikation ist die Illusion, sie hätte stattgefunden. – George Bernard Shaw

Verhandlungen und notarielle Kaufvertrag

Man kennt es von Verhandlungen auf einem Basar: Das Interesse ist da, der Preis für den Käufer jedoch zu hoch, der Verkäufer hat da ganz andere Vorstellungen und man feilscht bis sich Käufer und Verkäufer sich einig sind. Dass es bei einer Immobilie nicht ganz so leicht ist, wissen wir nur zu gut.

Wir handeln stets im Interesse des Käufers und Verkäufers und wissen aufgrund der vorherigen Punkte in unserer Verkaufsstrategie natürlich den Marktwert der Immobilie. Unsere Verhandlungen stützen sich auf vielen Marktdaten, der Immobilienbewertung und eventuelle Schäden oder anzustehenden Reperaturen und finden so immer den idealen Wert für Käufer und Verkäufer.

Nachdem die Verhandlungen abgeschlossen sind, bereiten unsere Makler den notariellen Kaufvertrag vor und stellen sicher, dass es keine bösen Überraschungen oder Verzögerungen beim Kauf gibt. Wir achten insbesondere darauf, dass keine Mehrkosten für den Käufer entstehen.

Für Sie als Verkäufer ist unser gesamter Service kostenfrei – wir beziehen unsere transparente Courtage von 5,95% vom Käufer – und dies nur im Erfolgsfall.